Покупка земельного участка с подрядом
А) На выбранном Покупателем ЗУ строим в течение 5 месяцев под «чистовую отделку» дом, выбранный Вами на сайте, или по Вашему индивидуальному проекту (оговаривается дополнительно) с условием строительства на нем не более одного дома на пятне застройки, (прилагается к договору) с нормами отступа 3,5 м от соседей и 5м от улицы;
Покупка земельного участка с подрядом.
Б) высота дома – не более 10 м; высота этажа – 3м.
В) цвет фасада, крыши и логотип – как у всех домов в поселке; внутренние заборы – прозрачные высотой 1,5 м в едином стиле поселка;
Г) возможно приобретение нескольких участков, с целью объединения и увеличения общей площади приобретаемой территории;
Д) электричество подведено в дом – 15 кВт, оплачивается Покупателем дополнительно;
Е) Оплата ЗУ с подрядом осуществляется с учетом акции, если таковая проводится на момент покупки; возможна оплата в рассрочку до 6 месяцев на согласованных условиях; ипотека, материнский капитал, иные формы оплат по договоренности;
Ж) установка общего забора по периметру поселка из профштакетника в цветах крыш поселка высотой 2 м.
Б) высота дома – не более 10 м; высота этажа – 3м.
В) цвет фасада, крыши и логотип – как у всех домов в поселке; внутренние заборы – прозрачные высотой 1,5 м в едином стиле поселка;
Г) возможно приобретение нескольких участков, с целью объединения и увеличения общей площади приобретаемой территории;
Д) электричество подведено в дом – 15 кВт, оплачивается Покупателем дополнительно;
Е) Оплата ЗУ с подрядом осуществляется с учетом акции, если таковая проводится на момент покупки; возможна оплата в рассрочку до 6 месяцев на согласованных условиях; ипотека, материнский капитал, иные формы оплат по договоренности;
Ж) установка общего забора по периметру поселка из профштакетника в цветах крыш поселка высотой 2 м.
Информация по составу домов:
Базовая комплектация:
Дома изготавливаются из газобетонных блоков, на ленточном фундаменте, утепленная отмостка, дренажная система, ливневая канализация, крыша из металлочерепицы графитового цвета с водосточной системой и отделкой свесов, окна пластиковые 2-х или 5-ти камерные по желанию клиента, входная дверь финская сэндвич, внутренние перегородки, площадки под террасы. Выполняется наружная отделка штукатурной смесью с нанесением логотипа поселка в цветах поселка (белый, оттенки бежевого и желтого цвета)
Также выполняется разводка канализационных и водоснабжающих труб в пределах плиты, соединения, выходы, по полу армирование, сухая стяжка, вентиляция
Отопление на первых этажах предусмотрено водяное под полом, собирается по современной технологии, что позволяет существенно экономить на расходах по отоплению дома.
В цену покупки входит стоимость земельного участка и дома под чистовую отделку согласно прайса, 15 кВт электричества, подведенного к границе участка, установка общего забора по окончании строительства (в процессе), КПП. Оплата производится поэтапно:
При заключении договора купли – продажи ЗУ и договора подряда – 30% стоимости;
Далее в течение 4-х месяцев по мере строительства за выполненные работы.
Принимаются любые формы оплаты : ипотека, материнский капитал, др.
Подготовка и оформление договора купли-продажи, договора подряда, оформление технического плана и регистрация прав собственности на дом, а также мощностей в размере 15 кВт на покупателя осуществляется силами застройщика. Цена включает в себя услуги юриста и подготовку документов для подключения электричества , не включает расходы на госпошлину (350 руб.), нотариальные услуги, кадастровые работы по изготовлению технического плана дома, если они будут необходимы.
Вместе с зарегистрированным в органах Росреестра договором купли-продажи ЗУ
Также выполняется разводка канализационных и водоснабжающих труб в пределах плиты, соединения, выходы, по полу армирование, сухая стяжка, вентиляция
Отопление на первых этажах предусмотрено водяное под полом, собирается по современной технологии, что позволяет существенно экономить на расходах по отоплению дома.
В цену покупки входит стоимость земельного участка и дома под чистовую отделку согласно прайса, 15 кВт электричества, подведенного к границе участка, установка общего забора по окончании строительства (в процессе), КПП. Оплата производится поэтапно:
При заключении договора купли – продажи ЗУ и договора подряда – 30% стоимости;
Далее в течение 4-х месяцев по мере строительства за выполненные работы.
Принимаются любые формы оплаты : ипотека, материнский капитал, др.
Подготовка и оформление договора купли-продажи, договора подряда, оформление технического плана и регистрация прав собственности на дом, а также мощностей в размере 15 кВт на покупателя осуществляется силами застройщика. Цена включает в себя услуги юриста и подготовку документов для подключения электричества , не включает расходы на госпошлину (350 руб.), нотариальные услуги, кадастровые работы по изготовлению технического плана дома, если они будут необходимы.
Вместе с зарегистрированным в органах Росреестра договором купли-продажи ЗУ
Покупатель получает:
- согласование аэропорта с параметрами строительства;
- план ЗУ с указанием пятна застройки;
- технические условия и договор на подключение 15 кВТ электричества с оплатой согласно тарифам , утвержденным Правительством Московской области.
- ситуационный план участка;
- вынос границ участка в натуру.
- проект дома;
- проект забора;
- построенный дом в течение 5 месяцев под чистовую отделку или «под ключ»
(дополнительная опция – дизайн – проект, отделка, установка мебели, благоустройство территории участка согласно разработанного ландшафтного проекта ЗУ) по желанию Покупателя.
Если площадь ЗУ – 8 соток и более, то по желанию клиент может силами застройщика, или собственными силами, расположить на своем участке:
Если площадь ЗУ – 8 соток и более, то по желанию клиент может силами застройщика, или собственными силами, расположить на своем участке:
- септик;
- скважину для подачи воды;
- навес/гараж для машин;
- другие хозяйственные постройки с учетом отступа от границ соседей, в том числе баню, беседку, теплицу.
