КП «Гармония» представляет современный двухэтажный дом «Мелодия» мансардного типа.

Двухэтажный дом «Мелодия» общей площадью 129 кв.м состоит из :

кухни — гостиной площадью 29 кв.м, 4-х спален площадью 10,65 — 15 кв.м каждая, гардеробной, 2-х санузлов, котельной, подсобных помещений.

На втором этаже обустроена мансарда с большими окнами по усмотрению заказчика.

Срок строительства под чистовую отделку – 7 месяцев.

Чистовая отделка – 3 месяца.

Дизайн-проект внутренней отделки сделают наши опытные дизайнеры- архитекторы, которые воплотят Вашу мечту в жизнь с учетом всех строительных норм и правил.

Количество этажей -2

Общая площадь — 129 кв.м (проект можно масштабировать до 200м2)

Количество спален – 3

Земельный участок – по выбору.

Проект предлагается в следующей базовой комплектации:

Коробка :

• фундамент ленточный армированный, отмостка;
• коробка из газобетонный блоков;
• кровля — металлочерепица с утеплителем;
• ввод коммуникаций в дом;
• полы теплые, водяные, проложены с отдельными контурами под каждое помещение с возможностью регулировать температуру в каждой комнате, поэтому установка батарей на стенах не требуется. Это экономит пространство в доме и удобно в эксплуатации; стяжка;
• люк на чердак с выдвижной лестницей с возможностью использования дополнительных 30-35 м2 чердачного пространства под хозяйственные нужды;
• наружная отделка фасадов в цветах поселка;
• окна ПВХ, дверь входная.

Коммуникации внутренние:

• Оплата разрешенной мощности 15 кВт – 63 000 руб.,
• Электрика: разводка по дому от электрического щита;
• Сантехника (разводка труб и выводы под установку сантехнического оборудования);
• Отопление и горячее водоснабжение: рекомендуется котел электрический STOUT 5-27 кВт, бойлер на 150 л.

1 Этаж:

71, 62 м2 , с учетом террасы 11,83м2

2 этаж мансардного типа: 56,37 м2, размер окон в крыше обсуждается с заказчиком.

Дополнительные опции по ДОМУ:

Терраса площадью 11,83 м2

Строительные работы:

• отделка чистовая по запросу (штукатурка и покраска стен, обои, плитка напольная, потолок натяжной или отделанный панелями/вагонкой; установка межкомнатных дверей, светильников, розеток, выключателей, сантехники и пр.)

Коммуникации внешние:

• ввод в дом электричества, воды, канализации.
• индивидуальный электрический щит со счетчиком;
• канализация (рекомендуемый индивидуальный септик марки УОСВ Топол-ЭКО/ Topol-eco , модель ТОПАС/TOPAS-6 ПР с принудительной откачкой сточных вод,;
• Рекомендуемая комплектация индивидуальная скважина глубиной 52-55 м оборудованной кессоном Топол-эко К-1 и насосом Сперони Waterstry 3 ST 2-85(М)

Возможно подключение газоснабжения по программе Правительства РФ вместо электрического отопления после оформления права собственности на дом.

Дом «Мелодия» — это вариант двухэтажного дома для семьи с детьми. Спасльни на втором этаже отлично позволяют разделить пространство для сна и отдыха от зоны общего пользования. Окна в крыше – это и романтика, и экономия на освещении.

КП «Гармония» — гибкий партнер.

В стоимость проекта входит цена участка, коммуникаций и договора подряда.

Для строительства дома «Мелодия» мы предлагаем 3 варианта оплаты:

1. Оплата в рассрочку на 3 года без %.
   цена строительства

При заключении договора аванс 35% (= 4 873 750 руб.) и далее равными частями в течение 35 месяцев либо по индивидуальному графику по договоренности с заказчиком.

График оплаты может быть иной, обсуждается индивидуально с каждым покупателем.

Цена объекта под чистовую отделку – 13 925 000 руб.

2. Ипотека от АКБ «Ланта-банк».

Срок ипотеки до 5 лет. Нет специальных условий, страховки и пр.

Семейная ипотека: 20% первый взнос и 6% годовых.

Цена объекта 12 815 000 руб, первый взнос 20% — 2 563 000 руб, далее 59 мес по графику. Ежемесячные выплаты составят от 225 175 до 173 215 руб.

Всего по такой программе Вы заплатите за

объект под чистовую отделку – 14 353 700 руб. за 5 лет.

Обычная ипотека – 20 % или больше первый взнос в зависимости от заемщика и 15% годовых.

Цена объекта 12 815 000 руб, первый взнос 20% — 2 563 000 руб, далее 59 мес по графику. Ежемесячные выплаты составят от 299 000 до 173 721 руб.

Всего по такой программе Вы заплатите за

объект под чистовую отделку – 16 659 495 руб. за 5 лет.

3. Полная оплата по договору подряда.

При заключении договора аванс 30% (= 3 844 500 руб.) на материалы; далее оплата поэтапная в течение 7 месяцев по мере выполнения этапов работ.

Цена объекта под чистовую отделку – 12 815 000 руб.

Подробно с проектом дома «Нота» Вы можете ознакомиться на нашем сайте www.garmoniyastupino.ru, а также наши сотрудники с удовольствием обсудят все нюансы по телефону +7(499)325-45-20 и в Вотсапп +7(999) 711-80-21. Пишите нам в ВК и наш Телеграм-канал

Выбирайте загородную жизнь уже в этом году, ведь на следующий год условия могут измениться!