Top.Mail.Ru
Скидки на участки первой очереди до 10%
А) Покупатель выбирает ЗУ с построенным домом под «чистовую отделку»;
Покупка земельного участка с готовым домом «под чистовую отделку».
Б) Высота дома – не более 10 м; высота этажа – 3м.
В) Цвет фасада, крыши и логотип – как у всех домов в поселке; внутренние заборы – прозрачные высотой 1,5 м в едином стиле поселка;
Г) возможно приобретение нескольких участков, с целью объединения и увеличения общей площади приобретаемой территории;
Д) Электричество подведено в дом – 15 кВт;

Е) Установка общего забора по периметру поселка из профштакетника в цветах крыш поселка высотой 2 м;

Информация по составу домов:

Базовая комплектация:

Дома изготавливаются из газобетонных блоков, на ленточном фундаменте, утепленная отмостка, дренажная система, ливневая канализация, крыша из металлочерепицы графитового цвета с водосточной системой и отделкой свесов, окна пластиковые 2-х или 5-ти камерные по желанию клиента, входная дверь финская сэндвич, внутренние перегородки, площадки под террасы.

Выполняется наружная отделка штукатурной смесью с нанесением логотипа поселка в цветах поселка (белый, оттенки бежевого и желтого цвета).

Также выполняется разводка канализационных и водоснабжающих труб в пределах плиты,
соединения, выходы, по полу армирование, сухая стяжка, вентиляция. Отопление на первых этажах предусмотрено водяное под полом, собирается по современной технологии, что позволяет существенно экономить на расходах по отоплению дома.

В цену покупки входит стоимость земельного участка и дома «под чистовую
отделку» согласно прайса, 15 кВт электричества, подведенного к границе участка,
установка общего забора по окончании строительства (в процессе), КПП. Оплата
производится поэтапно:

При заключении договора купли – продажи ЗУ и дома оплата возможна разными способами:

1.1. Бронирование дома – подготовка к регистрации документов , заключение и
регистрация договора – 100 000 руб.;

1.2. Открытие аккредитива на полную сумму сделки в банке Продавца , условием
открытия которого является регистрация сделки;

2.1. Проведение сделки в рассрочку – до 6 месяцев. Первоначальный взнос – 30% от
цены сделки

3.1. Проведение сделки путем внесения 30% предоплаты и применения ипотеки на
оставшуюся сумму. При этом клиент должен предоставить одобрение банка до
заключения договора.

Принимаются любые формы оплаты: ипотека, материнский капитал, др.

Подготовка и оформление договора купли-продажи ЗУ и дома, оформление технического
плана и регистрация прав собственности на дом, а также мощностей в размере 15 кВт на
покупателя осуществляется силами застройщика. Цена включает в себя услуги юриста и
подготовку документов для подключения электричества (создание личного кабинета на сайте Россети Московский регион) в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей и не включает расходы на госпошлину (350 руб.), оплату за выделенные электрические мощности, нотариальные услуги, кадастровые работы по изготовлению технического плана дома, если они будут необходимы.

Оплата подключаемой мощности в размере 15 кВт производится самим собственником через
личный кабинет в ПАО «Россети Московский регион» в размере 45000 руб. (3000 руб. за 1 кВт)
в 2022 году, 60000руб ( 4000 руб за 1 кВт) в 2023 году, 75000 руб. (5000 руб. за 1 кВт) в 2024 году.

Вместе с зарегистрированным в органах Росреестра договором купли-продажи ЗУ Покупатель получает:

- построенный дом в течение 5 месяцев под чистовую отделку или «под ключ»

(дополнительная опция – дизайн – проект, отделка, установка мебели, облагораживание территории участка согласно разработанного ландшафтного проекта ЗУ) по желанию Покупателя.

- проект забора;
- проект дома;

Если площадь ЗУ – 8 соток и более, то по желанию клиент может силами застройщика или

собственными силами расположить на своем участке:

- другие хозяйственные постройки с учетом отступа от границ соседей, в том числе баню, беседку, теплицу.

- навес/гараж для машин;
- скважину для подачи воды;
- септик;
- вынос границ участка в натуру;
- ситуационный план участка;

- технические условия и договор с ПАО «Россети Московский регион» на подключение( после оплаты мощности) 15 кВТ электричества;

- план ЗУ с указанием пятна застройки;
- согласование аэропорта с параметрами строительства;